房价过高的争论再次冲上新闻头条，在5月28日，自治区和市政选举进入冲刺阶段之前，Podemos提出了一项建议，根据该党领袖Ione Belarra的说法，这将减少投机行为并增加收入，以便将这些资金用于扩大公共住房库存。
具体而言，该党提出，对于购买房产并在两年内出售，且明显有投机意图的房产交易，征收新的销售总价20%的税。
在房地产行业中，这种投机行为被称为“flipping（炒房）”，据Podemos称，这在一定程度上促成了房价的不断上涨。“flipping”包括购买房产、翻修，然后在短时间内将其重新推向市场，以高于购买和翻修成本的价格出售。购买和销售房产之间的时间通常不超过一年。
当然，要进行这种交易，必须具有广泛的房地产行业知识，已经了解如何以低价拍下房产，包括关注公共拍卖或抵押执行。
70%规则
有些投资者甚至已经建立起投资规则，如70%规则。该规则认为，为了“炒房”，支付的价格不应超过房产价值的70%，还要从70%中减去翻修费用。
例如，如果一套住房成本为12万欧元，翻修成本预计2万欧元，两者相加总成本为14万欧元。为了适应70%规则，即赚取30%的利润，房子翻新后最终挂牌价格为20万欧元。
应用该规则在房产买卖中预计的收益约为30％。虽然这个数字并不精确，但足以体现“flipping”盈利不菲。
